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# Software de gestión de propiedades inmobiliarias

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> El Software de gestión de propiedades inmobiliarias automatiza las herramientas administrativas, financieras y operativas para gestores de propiedades inmobiliarias. Estas aplicaciones ofrecen herramientas de software de gestión de alquiler para apartamentos, viviendas de alquiler, propiedades comerciales, parques de viviendas móviles, almacenes y comunidades de propietarios. Los usuarios pueden supervisar información de inquilinos, vacantes y contratos de arrendamiento. Las soluciones de gestión de propiedades inmobiliarias pueden elaborar informes sobre generación de ingresos, costes operativos, flujo de caja, presupuestos y previsión. El Software de gestión de propiedades inmobiliarias guarda relación con el software para hoteles, el software para arrendamientos y el software inmobiliario.

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## Productos

1. [monday.com](https://www.capterra.co.cr/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (5726 reviews) — monday.com es un sistema operativo de trabajo en la nube en el que los equipos dirigen sus proyectos y trabajos diarios, ya sea en la oficina, desde casa o en cualquier lugar.
2. [Buildium](https://www.capterra.co.cr/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium es un excelente software de administración de propiedades basado en la web adecuado para asociaciones y propiedades residenciales.
3. [DoorLoop](https://www.capterra.co.cr/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (704 reviews) — OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero\!
4. [Rent Manager](https://www.capterra.co.cr/software/2732/rent-manager) — 4.6/5 (604 reviews) — Potente software de administración de propiedades que combina todas las características que necesitas para llevar adelante tu negocio en una sola solución integrada.
5. [ResMan](https://www.capterra.co.cr/software/135182/resman) — 4.6/5 (601 reviews) — La plataforma ResMan ha sido diseñada para administrar fácilmente unidades multifamiliares, ofreciendo flujos de trabajo eficientes y asistencia gratuita de chat en vivo.
6. [PayHOA](https://www.capterra.co.cr/software/146693/PayHOA) — 4.7/5 (575 reviews) — Gestiona tus comunidades en la nube.
7. [Innago](https://www.capterra.co.cr/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Software de gestión de propiedades fácil de usar para propietarios pequeños y medianos, además de administradores de propiedades. Firma arrendamientos, cobra alquileres, selecciona inquilinos.
8. [TenantCloud](https://www.capterra.co.cr/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
9. [Propertyware](https://www.capterra.co.cr/software/25491/propertyware) — 3.9/5 (324 reviews) — Desde precios flexibles, personalización y excelentes funcionalidades, el software de gestión de propiedades de alquiler residencial ofrece más.
10. [Avail](https://www.capterra.co.cr/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solución fácil de usar que ayuda a los propietarios a encontrar posibles inquilinos, ver su historial de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres.
11. [Breezeway](https://www.capterra.co.cr/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) — La plataforma de operaciones de la propiedad y mensajería de Breezeway elimina los dolores de cabeza de la coordinación de limpiezas, inspecciones y trabajos de mantenimiento.
12. [Avantio](https://www.capterra.co.cr/software/134278/avantio) — 4.7/5 (190 reviews) — Nuestra solución todo en uno incluye un completo PMS, nuestro propio Channel Manager con conexiones a más de 50 portales líderes en el mundo y un sitio web personalizado.
13. [Escapia](https://www.capterra.co.cr/software/134081/escapia) — 4.6/5 (186 reviews) — Software de alquiler vacacional con distribución sin tarifas, contabilidad, gestión de reservas y más para administradores de propiedades.
14. [Rentec Direct](https://www.capterra.co.cr/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Prueba gratis de 14 días.
15. [Landlord Studio](https://www.capterra.co.cr/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Por fin, la gestión de propiedades, bien hecha. Aplicación de Landlord para administradores y propietarios de propiedades residenciales; acceso a través de aplicaciones de escritorio o móviles
16. [SimplifyEm](https://www.capterra.co.cr/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Software de gestión de propiedades para administradores de propiedades, propietarios e inversionistas en bienes inmuebles. Ahora es muy fácil administrar propiedades.
17. [Enumerate](https://www.capterra.co.cr/software/38478/enumerate) — 3.8/5 (126 reviews) — Herramientas integradas de contabilidad, administración y automatización para el administrador de condominios/HOA. Proporciona funciones financieras simples y fáciles de entender para las juntas administrativas.
18. [TurboTenant](https://www.capterra.co.cr/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Software gratuito de gestión de alquileres para propietarios que publicita las propiedades, recibe solicitudes de alquiler y preselecciona a los inquilinos.
19. [LionDesk](https://www.capterra.co.cr/software/151891/liondesk) — 4.1/5 (95 reviews) — LionDesk es un CRM que ayuda a los profesionales de ventas a conectarse, comunicarse y cerrar oportunidades más rápido.
20. [MRI Property Management](https://www.capterra.co.cr/software/79570/mri-software) — 4.2/5 (94 reviews) — MRI libera a las empresas de administración de propiedades inmobiliarias para elevar tu negocio y obtener una ventaja competitiva. Solicita una demostración gratuita.
21. [6Storage](https://www.capterra.co.cr/software/150577/6storage) — 4.7/5 (90 reviews) — 6Storage es ideal para que los operadores de una sola tienda o de varias tiendas gestionen los pagos y alquileres en línea.
22. [Re-Leased](https://www.capterra.co.cr/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — El software de propiedades Re-Leased es una solución de software de administración de propiedades basada en la nube y diseñada para propietarios y administradores de propiedades.
23. [CARL Source](https://www.capterra.co.cr/software/127149/carl-source) — 4.4/5 (73 reviews) — CARL Source es una solución completa de mantenimiento y gestión de activos que optimiza las operaciones de la empresa.
24. [Happy Property](https://www.capterra.co.cr/software/145455/inspector) — 4.6/5 (67 reviews) — Una de las principales plataformas para inspeccionar, monitorizar y analizar el rendimiento de los activos comerciales en tiempo real. Reinventa las operaciones.
25. [LandlordTracks](https://www.capterra.co.cr/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solución de software de gestión de propiedades basada en la web que automatiza todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y comercios minoristas.

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## Enlaces

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Olvídate de las cadenas de correo electrónico terriblemente largas, reduce el número de reuniones y experimenta la satisfacción de haber cuidado el medio ambiente cuando hayas terminado.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"Buildium","position":2,"description":"Buildium es el único software de administración de propiedades diseñado por y para administradores de propiedades. La solución integral basada en la nube de Buildium permite a los administradores de propiedades ser más eficientes y tomar control de cada aspecto del negocio, desde la contabilidad y el arrendamiento hasta las operaciones y el mantenimiento. Buildium presta servicios a más de 14 000 administradores de propiedades de alquiler y asociaciones en 46 países, con un total de más de un millón de unidades bajo administración.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":3,"description":"OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero! Obtenga un software de administración de propiedades totalmente personalizable que le ayude a administrar sus propiedades en un solo lugar. Automatice el cobro de alquileres, simplifique las finanzas y más, todo en una plataforma fácil de usar.\n\nSe incluyen soporte, capacitación y migración.\n\nLa galardonada plataforma de DoorLoop ha recaudado más de 30 millones de dólares en financiación y se utiliza para cientos de miles de unidades en más de 100 países en todo el mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/401704c3-8515-462a-8e85-da9f92773925.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"Rent Manager","position":4,"description":"Rent Manager es un software avanzado de administración de propiedades, diseñado para administrar cada faceta de tus operaciones exclusivas. Desde el arrendamiento hasta la contabilidad, el mantenimiento y la comercialización, tu cartera se ejecuta en Rent Managers con tres décadas de tecnología de eficiencia comprobada. Ostenta una base de datos de gestión de propiedades de gran alcance; sistema de contabilidad totalmente integrado; soluciones de gestión intuitiva de contactos, mantenimiento, órdenes de trabajo y marketing; un portal de API abierto para personalización única y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/93f2fbf3-3ca3-4cc9-a776-66a658e605fa.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/2732/rent-manager","@type":"ListItem"},{"name":"ResMan","position":5,"description":"Si tienes, operas o inviertes en apartamentos multifamiliares con más de 100 unidades, es hora de que descubras ResMan. La plataforma de administración de propiedades ResMan gestiona todo, desde la contabilidad hasta la selección y el cumplimiento de manera asequible, brindando a los propietarios y operadores una solución integral que ofrece un crecimiento consistente de NOI y una experiencia impresionante para los residentes. Asistencia gratuita por chat en vivo. Fácil implementación. Equipo de éxito del cliente dedicado. Obtén una demo gratis de ResMan.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/380e9d21-d89d-46aa-9dcc-780c8422b3ad.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/135182/resman","@type":"ListItem"},{"name":"PayHOA","position":6,"description":"Software de administración de comunidades basado en la nube para PMC y asociaciones autogestionadas. Administra múltiples comunidades con un solo inicio de sesión y busca en todas las comunidades mediante la búsqueda global. Administra unidades y propietarios (CRM), contabilidad, facturación, pagos online (ACH y tarjetas de crédito), comunicaciones, documentos y registro de eventos. Asientos de administrador ilimitados y permisos de módulos personalizados disponibles para todos los usuarios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/caf0d269-930f-420e-b70d-6176c8e53dc5.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/146693/PayHOA","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":7,"description":"Innago es un software de gestión de propiedades limpio y fácil de usar para administrar tus alquileres. Los clientes de este software son propietarios pequeños e independientes que tienen uno o dos empleados o gestionan todo por sí mismos. No tienen un equipo de marketing ni un departamento de TI.\n\nDesde el primer día, el enfoque ha sido conocer y colaborar con estos propietarios pequeños y medianos en el desarrollo de una aplicación que realmente deseen usar. El enfoque también ha sido el ahorro de tiempo y la eliminación de características innecesarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":8,"description":"TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más.\n\nTenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Propertyware","position":9,"description":"El software Propertyware para la gestión de propiedades de extremo a extremo y basado en la nube permite a los administradores de propiedades y operadores inmobiliarios ampliar su negocio con facilidad. La plataforma completa de Propertyware te permite publicar y comercializar vacantes, incluida la funcionalidad \"cliente potencial para alquiler\" y los portales de detección de inquilinos, arrendatarios y propietarios totalmente integrados, incluidos pagos online, efectivo y contabilidad de devengos, acceso instantáneo a balances e informes personalizados con la flexibilidad para añadir campos personalizados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8f79d4e-5d24-474e-8808-6e6015841ba8.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/25491/propertyware","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":10,"description":"Diseñada para propietarios con menos de 10 unidades, Avail es una aplicación intuitiva de administración de propiedades que ayuda a anunciar propiedades desocupadas, recibir solicitudes de alquiler e informes de crédito, firmar arrendamientos y cobrar alquileres, todo ello online. Unos 150 000 propietarios usan Avail, una plataforma todo en uno que les ayuda a pasar de principiantes a profesionales. Ofrece herramientas, asistencia al cliente basada en EE. UU. y formación.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":11,"description":"Combinando datos profundos con una sólida gestión de campo, las operaciones de propiedad inteligentes y la plataforma de mensajería de Breezeway da a los operadores de hostelería un conjunto de herramientas muy completo para garantizar que se haga bien cada trabajo de limpieza, inspección y mantenimiento. Creado por el fundador de FlipKey y el equipo que convirtió los alquileres vacacionales en un producto de prestigio mundial en TripAdvisor, Breezeway permite que los administradores de propiedades impulsen ahorros de tiempo y costes y fomenten el crecimiento del negocio.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.co.cr/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Avantio","position":12,"description":"El PMS de Avantio es un ecosistema en la nube adaptado a la industria del alquiler vacacional, que integra un Sistema de Gestión de Propiedades, un Channel Manager y Webs de Alquiler Vacacional personalizables.\nEl PMS de Avantio simplifica la gestión de propiedades automatizando la comunicación, los informes, los pagos y las operaciones, haciendo que estos procesos sean más fáciles que nunca. El Channel Manager se conecta a más de 50 portales líderes en el mundo, maximizando la exposición y las reservas al permitirte gestionar los anuncios desde un único panel de control. Además, Avantio ofrece servicios de páginas web personalizadas para crear una presencia online profesional y atractiva, diseñada para convertir a los visitantes en reservas.\nAvantio no es sólo un proveedor de software, sino tu socio dedicado a potenciar tu negocio con herramientas completas y soporte. \n\nPara más información, visita https://www.avantio.com/es/software-gestion-apartamentos-turisticos/","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f9ff4ed2-3d16-4474-9762-8593ea43ef1c.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/134278/avantio","@type":"ListItem"},{"name":"Escapia","position":13,"description":"Software de alquiler vacacional con distribución sin tarifas, contabilidad, gestión de reservas y más para administradores de propiedades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/293e4332-1a33-453b-b733-7437b593b433.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/134081/escapia","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":14,"description":"Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Encontrarás todas las herramientas que necesitas para llevar adelante la contabilidad completa de propiedades, inquilinos y fideicomisos. Cobra los alquileres online, publica las vacantes en tu propio sitio web de gestión de propiedades, realiza un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento, procesa las aplicaciones de alquileres online y solicita informes de investigación de inquilinos. El precio se basa en el tamaño de la unidad, por lo que puedes aumentarlo fácilmente para que se adapte a tus necesidades. Siempre recibirás la asistencia al cliente gratuita con base en EE. UU.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":15,"description":"Landlord Studio es la aplicación de administración de propiedades más popular para iOS, Android y equipos de escritorio.\n\nEl objetivo es automatizar la mayor cantidad posible de flujo de trabajo manual. Se ofrece una solución integral de administración de propiedades a la que se puede acceder a través de aplicaciones móviles nativas y de escritorio. \n\n*Realiza un seguimiento de todos tus pagos y depósitos de alquiler\n*Registra cualquier gasto y toma una foto de tu recibo\n*Almacena todos tus documentos de alquiler\n*Configura recordatorios\n*Envía automáticamente correos electrónicos a los inquilinos\n*Evalúa a todos los posibles inquilinos","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":16,"description":"SimplifyEm es mucho más fácil de usar que las hojas de cálculo y las aplicaciones financieras. Puedes evitar vacantes y cobrar a tiempo con la gestión de inquilinos y arrendamientos, ahorrar tiempo y dinero con el seguimiento automatizado de las finanzas de alquiler y hacer que la temporada impositiva sea sencilla, con la preparación de impuestos con un solo clic.  ¿Cansado de que los archivadores estén repletos de recibos en papel, de las hojas de cálculo complejas y de los costosos productos de software de gestión de propiedades? SimplifyEm es tu solución.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"Enumerate","position":17,"description":"La plataforma web de HOA (asociaciones de propietarios, por sus siglas en inglés) TOPS [ONE] satisface las necesidades de las empresas de administración y las comunidades autoadministradas. Combina tus herramientas de cartera, contabilidad, gestión y automatización en la plataforma TOPS [ONE]. Reduce tu pila tecnológica, elimina las tareas repetitivas y brinda un servicio de mejor calidad. Únete a más de 40 000 comunidades, 5 millones de hogares y 9000 usuarios que confían en el software TOPS para obtener una experiencia todo en uno de administración de asociaciones comunitarias.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c9c0439d-24d9-4ae5-bf84-d1d1785cb5fd.png","url":"https://www.capterra.co.cr/software/38478/enumerate","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":18,"description":"TurboTenant es una herramienta todo en uno de administración de propiedades gratuita que optimiza la gestión de procesos de alquiler. Su marketing de alquiler permite publicar en toda la web con un solo clic. Recopila solicitudes de alquiler online y preselecciona inquilinos (con informes de crédito y verificaciones de antecedentes). Potente y fácil de usar, TurboTenant ahorra tiempo, dinero y dolores de cabeza a la hora de encontrar al próximo inquilino. Perfecto para arrendadores, administradores de propiedades o agentes inmobiliarios con 1 a 100 unidades. El alquiler, simplificado.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.co.cr/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"LionDesk","position":19,"description":"LionDesk ayuda a los profesionales de ventas a organizar sus contactos, evita el abandono de clientes potenciales y facilita el contacto con las personas importantes para ser siempre el profesional de referencia.  Sus principales funciones incluyen videos integrados en textos y correos electrónicos, campañas de consolidación automatizadas, recordatorios proactivos de tareas que indican cuándo es el momento de actuar y más.  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